GOLDEN VISA
Das GOLDEN VISA wurde neu im Oktober 2020 eingeführt und bietet unschlagbare Vorteile für alle, die genügen Geld in Panama investieren.
Mit keinem anderen Programm kommt man schneller zur Definitiven Aufenthaltsgenehmigung, und hat damit etwa 2.5 bis 3 Jahre Zeitvorsprung für nachfolgende Etappen: Den panamaischen Personalausweis, Steuernummer, Berufslizenzen oder die Einbürberung (an 5 Jahre Daueraufenthalt gebunden). Auch wer einen Waffenschein in Panama will, wird sich über diesen Zeitvorsprung freuen. Als Deutscher, Schweizer oder Österreicher, welcher in Panama eine Immobilie erwerben will, hast du also die Wahl zwischen dem "Golden Visa" und dem "New Friendly Nation" Programm, mit deutlichen Vorteilen für das Golden Visa.
Vorteil gegenüber dem New Friendly Nation Programm: Du musst nur EINMAL nach Panama einreisen und erhälst ab Investitionsnachweis innerhalb 30 Tagen die permanente Aufenthaltsgenehmigung. Hierzu wurde ein sogenanntes "ventanilla única" eingeführt, also ein Bearbeitungsbereich, in welchem alle Fäden zusammenlaufen. In der Praxis dauert es natürlich ein wenig länger :-)
Nachteil gegenüber dem New Friendly Nation Programm: Statt $200'000 in eine Immobilie oder dreijährige Bankanlage zu investieren, gelten für das "Golden Visa" wesentlich höhere Mindestsummen (siehe unten). Ausserdem sind die Gebühren an den Staat wesentlich höher ($5'000 + $5'000 statt $800 + $250 beim Friendly Nation Programm). Nicht zuletzt muss die Investition beim New Friendly Nation Programm nur 3 Jahre gehalten werden, während beim Golden Visa über fünf Jahre jährlich ein Nachweis an das Wirtschaftsministerium über die Investition zu erbringen ist. Versäumt man dies, wird die Residencia Permanente wieder entzogen. Daher sind auch die Anwalts- und Assistenzkosten bei diesem Programm höher, um die jährlichen Aufwendungen abzudecken.
Dessen ungeachtet: Für Ungeduldige und diejenigen, die aufgrund geplanter beruflicher Aktivitäten möglichst schnell die Definitive Residencia benötigen, ist das Golden Visa eine gute Option. Für alle Antragsteller, welche Kinder zwischen 16-17 Jahre in den Residenciaprozess einbeziehen wollen, ist es überhaupt nur die einzige Möglichkeit auf eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung, neben dem Reforestation-350k-Programm.
Kosten und Ablauf
Die Kosten sind deutlich höher als beim Friendly Nation Programm, weil die Regierung Behördenschecks für den Hauptantragsteller in Höhe von $5'000 + $5'000 verlangt, während es beim Friendly Nation Programm nur $800 + $250 sind. Dafür wird aber die Bearbeitung innerhalb 30 Arbeitstagen ab Einreichung aller Dokumente garantiert.
Die Anwaltskosten liegen bei etwa $3'200 für den Hauptantragsteller und $700 für Familienmitglieder. Dazu kommt unsere deutsche Komplett-Assistenz sowie einige Nebenkosten für Dokumentübersetzungen, Notar, Gesundheitszeugnis etc. Bitte konsultiere uns für detaillierte Infos, Kostenaufstellung und Assistenzvereinbarung.
Dauer bis zum Erhalt der Aufenthaltsgenehmigung:
Es ist das einzige Residencia-Programm, wo die komplette Vorbereitung und Antragstellung in Abwesenheit erfolgen kann. Du reist erst dann in Panama ein, wenn du die Definitive Residenciakarte abholst, und wenn gewünscht, eine Woche später deinen panamaischen Personalausweis / ID-Karte! Es gibt also keine vorgeschaltete 6-Monatskarte oder gar eine zweijährige Probezeit wie beim Friendly Nation Programm.
Natürlich muss vorher deine Immobilieninvestition abgeschlossen sein. Für Anlageimmobilien beraten wir gern, diese können ebenfalls rechtssicher in Abwesenheit gekauft werden. Oder du kommst vorab nach Panama um eine Vorentscheidung bezüglich Immobilienkauf zu treffen, und wir wickeln über die Immobilienfachanwältin alles Weitere in Abwesenheit ab.
Deine nächsten Schritte:
Kontaktiere uns hier, um per Email unverbindlich die Basis-Info zum Golden Visa Programm zu erhalten, mit detaillierter Kostenaufstellung und vielen Erklärungen zum Ablauf.
Unsere deutschsprachige Assistenz garantiert dir von der Beratung, über die rechtssichere Vorbereitung bis zur Begleitung hier in Panama eine stressfreie Abwicklung. Es gibt auch eine V.I.P. Version, welche den Immobilienkauf und Relocation-Services mit einschliesst. Dazu sollten wir aber vorab telefonieren, um dieses Paket massgeschneidert auf dich abzustimmen.
Wenn nach der Email noch etwas unklar sein sollte, bieten wir ein kostenloses Zoom-Meeting an.
Bedingungen
Gesetzliche Anwaltspflicht: Ja (Im Rahmen unserer Assistenz übernehmen wir sämtliche Korrespondenz und übersetzen die Dokumente, welche vor einem deutschen Notar beglaubigt und apostilliert werden müssen, falls die Antragstellung in Abwesenheit erfolgt.
Präsenz-Pflicht: NEIN
Oft reist man aber trotzdem vorab zunächst nach Panama, um den Immobilienkauf einzuleiten (Immobiliensuche, Kaufeinigung, Vollmacht an den Immobilienanwalt, welcher den gesamten Prozess von der Redaktion des Vorvertrages bis zum Hauptvertrag und Eintrag im Registro Publico während deiner Abwesenheit erledigen kann).
Die Dokumentenbeschaffung und Zusendung nach Panama kann über FedEx direkt an die Anwaltskanzlei erfolgen. Das Golden Visa ist das einzige Programm, wo sich der Antragsteller bei den Behörden vollumfänglich vertreten lassen kann ohne präsent sein zu müssen.
Ist die Residencia Permanente dann einmal erteilt, muss man natürlich nach Panama reisen, um seine Residenciakarte abzuholen.
Notwendige Dokumente: Wenn du unsere Basis-Info anforderst, wirst du auf der Assistenz-Vereinbarung 10 Fragen finden. Diese bestimmen letztendlich, welche Dokumente du beschaffen musst.
IMMER wird jedoch folgendes benötigt: Strafregisterauszug (CH/AT) bzw. Polizeiliches Führungszeugnis (D) mit Apostille, Reisepass und im Falle einer Bankkontoeröffnung ein zweites Identifikationsdokument (Personalausweis oder Führerscheinkarte).
Zusätzliche Dokumente sind dann nötig, wenn Staatsbürgerschaft und Wohnsitz der letzten 2 Jahre nicht identisch sind, bei Ehepartnern und Kindern, und wenn ein biologischer Elternteil minderjähriger Kinder nicht am Residenciaprozess teilnimmt. Im Rahmen unserer Assistenz erhälst du eine detaillierte Aufstellung und Musterdokumente. Und selbstverständlich werden die Dokumente vorab geprüft.
Der Natur dieses Programms entsprechend sind bei einer Immobilieninvestition ein Zertifikat aus dem Öffentlichen Eigentumsregister und ein Zertifikat der ANATI vorzulegen (Immobilienkauf abgeschlossen) oder alternativ bei Kauf eines erst im Bau befindlichen Appartements direkt vom Developer ein Vorvertrag (im öffentlichen Register eingetragen) sowie der Nachweis eines Treuhandkontos, auf welchem der Kaufpreis eingezahlt ist.
Im Falle einer Investition an der panamaischen Börse oder bei einer Bankeinlage sind die entsprechenden Nachweise zu erbringen. Generell ist bei jeder Investition der Nachweis der Geldherkunft aus dem Ausland und des Geldeingangs zu erbringen.
Pflicht zur Investition: Ja. Dazu gibt es folgende Optionen:
a - Investition in eine panamaische Immobilie mit einem Mindestwert von $500'000 (bis Oktober 2024 gilt ein Mindestwert von $300'000). Haltedauer mindestens 5 Jahre
b - Investition an der panamaischen Börse in Höhe von mindestens $500'000 mit einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren
c - Bareinlage bei einer panamaischen Bank in Höhe von mindestens $750'000 mit einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren
Solvenznachweis: Indirekt durch Herkunftsnachweis der nach Panama transferierten Gelder. Wichtig ist, dass die Mindest-Investitionssummen aus Barmitteln aufgebracht werden müssen, d.h. Hypotheken bei panamaischen Banken sind keine Option bei Nichterreichen der Mindestsumme.
Im Rahmen unserer Komplett-Assistenz bieten wir dir die Online-Bankkontoeröffnung bereits vom Heimatland aus an, ebenso eine unbürokratische und kostengünstige Variante, wenn die geforderten Einkommensnachweise nicht geliefert werden können.
Weitere Nachweise:
Der Anwalt wird im Rahmen des Vertragsabschlusses die nötigen Nachweise für die Migrationsbehörde organisieren und dir mitteilen, was von deinem Heimatland aus zu liefern ist. Da alle Vorbereitungen bis zur Genehmigung bei diesem speziellen Residenciaprogramm in deiner Abwesenheit erfolgen können, stehst du nicht unter Zeitdruck. Mittels Spezialvollmacht an den Anwalt organisiert dieser hier in Panama alle hier beschaffbaren Zertifikate. Du kommst nur noch zum Fototermin zum Erhalt der Residenciakarte nach Panama.